Рынок складской недвижимости Центральной Азии: обзор сентября 2026 года

Ozon объявил о запуске первого склада для обработки заказов в Узбекистане

Ozon объявил о запуске первого фулфилмент-центра в Узбекистане. Местным продавцам стала доступна модель FBO: товары хранятся на складе маркетплейса, который комплектует заказы и организует доставку. Компания заявила бесплатное хранение до 1 сентября 2027 года.

Источник: Kun.uz

«Кыргызфармация» начала строительство собственного складского комплекса

В Бишкеке заложили капсулу в основание фармацевтического складско-логистического комплекса «Кыргызфармации». По заявлению Минздрава, объект должен обеспечить хранение лекарств по требованиям надлежащей дистрибьюторской практики GDP, включая холодовую цепь. Планируется завершить строительство за пять месяцев.

Источник: Кабар

Asia Organics открыла центр хранения и заморозки сельхозпродукции

В селе Тулейкен города Ош ввели в эксплуатацию торгово-логистический центр «Азия Органикс». По сообщению мэрии, комплекс хранит и перерабатывает сельхозпродукцию, включая шоковую заморозку фруктов и овощей для экспорта в Россию.

Источник: Мэрия Оша

Ритейлер арендовал 6400 квадратных метров в Евразийском логистическом парке

Bright Rich | CORFAC International сообщила о сделке аренды склада под распределительный центр ритейлера. Название арендатора не раскрыто. Брокер связывает выбор с готовностью помещений к размещению арендатора и близостью к Алматы и БАКАД; точная дата подписания договора в сообщении не указана.

Источник: Bright Rich | CORFAC International

Buraq Logistics сообщила о складе в Хоргосе

Узбекистанская компания Buraq Logistics сообщила, что новый склад на китайской стороне границы с Казахстаном уже принимает грузы. Площадка предназначена для консолидации партий перед отправкой в Узбекистан: компания принимает, проверяет и перегружает товары, в том числе меняет палеты.

Источник: Buraq Logistics

«ЭКО Азык» открыла агрологистический центр в Оше

В селе Кенеш города Ош открылся торгово-логистический центр ОсОО «ЭКО Азык» для хранения и реализации сельскохозяйственной продукции. Мэрия указывает годовую мощность предприятия 2000 тонн. Это показатель работы за год; единовременная вместимость в сообщении не раскрыта.

Источник: Мэрия Оша

В Раштском районе ввели холодильные помещения на 600 тонн

В Раштском районе ввели в эксплуатацию холодильные помещения при предприятии по производству соков. Их общая площадь составляет 500 м², заявленная вместимость — 600 тонн продукции. Источник отдельно указывает склад предприятия на 200 тонн. Объект обслуживает производственную цепочку: возможность хранения продукции сторонних клиентов не упоминается.

Источник: Ховар

В Чон-Алае открыли хранилище картофеля на 400 тонн

В Чон-Алайском районе открылся логистический центр с холодильным хранилищем на 400 тонн. Объект предназначен для хранения картофеля и семенного материала. Он позволяет сохранять часть урожая до следующего сезона и поддерживает работу кооперативов по перевозке и реализации продукции. Дата открытия не указана.

Источник: Акчабар от 14 сентября

В Аксы открылся центр хранения фруктов и ягод «Бакча»

Минсельхоз Кыргызстана сообщил об открытии торгово-логистического центра кооператива «Бакча» в селе Кожо-Ата Аксыского района. Центр предназначен для хранения фруктов и ягод; ведомство также указывает возможности сортировки и упаковки продукции. Заявленный показатель — до 300 тонн в год. Единовременная вместимость, площадь помещений и температурные режимы не раскрыты.

Источник: Минсельхоз Кыргызстана

Началось строительство логистического центра «Куликов Кыргызстан»

В реестре Минстроя Кыргызстана логистический центр заказчика «Куликов Кыргызстан» указан как строящийся. Дата начала работ — 18 сентября, завершения — 18 февраля 2027 года. Дата завершения — плановая. Реестр одновременно относит объект к типу «Торговые точки»: складская специализация требует уточнения; показатель 4526 м² приведён в поле мощности, а не площади складов.

Источник: Минстрой Кыргызстана

В Аламудунском районе Кыргызстана землю перевели под складской комплекс

Кабинет министров перевёл государственный участок в Аламудунском районе из земель лесного фонда в категорию земель промышленности, транспорта и иного назначения для строительства логистического складского комплекса.

Источник: Economist.kg

Griffin Logopark Almaty сообщил о монтаже каркаса

К концу сентября 2026 года на площадке Griffin Logopark Almaty монтировали колонны и прокладывали инженерные сети. Церемония закладки первого камня прошла 23 сентября, но строительные работы начались в августе. Уточнены площади очереди и первого пускового комплекса. Очередь A планируется завершить к концу II квартала 2027 года.

Источник: Сайт проекта, ЕАБР

Rhenus уточнила параметры модернизации терминала в Андижане

Rhenus сообщила Logistan параметры модернизации терминала UzContargo Andijon на станции Ахтачи в Андижанской области Узбекистана. Объём инвестиций составляет 11 млн евро.
После модернизации терминал должен обеспечивать 160 тыс. операций с контейнерами в год. Общая площадь хранения составляет 3200 м², включая крытый склад и открытую площадку под таможенным контролем.

Источник: Сообщение Rhenus редакции Logistan.

Zammler сообщила об автоматизации сортировки на хабе в Алматы

Zammler Kazakhstan сообщила об установке двух автоматизированных сортировочных линий на хабе «Депо» в Алматы. По данным компании, через них проходит 70–80 тыс. заказов в сутки. Телескопические конвейеры подают отправления из кузова на линии с автоматическим сканированием и распределением по направлениям.

Источник: Zammler Kazakhstan

Alkanov Group сообщила о фундаментных работах на Global Hub

Alkanov Group сообщила о ходе строительства Global Hub: площадка подготовлена, выполняются фундаментные работы, обустроены основания под перегрузочное оборудование. Первую фазу — восточное здание с сухими складами и офисами — планируется завершить в 2027 году.

Источник: Kaktus.media

Wildberries завершила изыскания для нового комплекса в Узбекистане

Wildberries завершила подготовительно-изыскные работы по проекту логистического центра. Согласование договора с генеральным подрядчиком находится на заключительной стадии.

Источник: Бизнес Обозреватель

В Алматы прекращено дело по спору подрядчиков проекта Wildberries

Комитет по защите прав инвесторов сообщил о прекращении уголовного дела, возникшего из спора подрядчика и субподрядчика на площадке центра Wildberries. По оценке ведомства, обыск и опечатывание техники создавали угрозу реализации проекта.

Источник: Комитет по защите прав инвесторов

O‘lmas Gold строит холодильный склад в Бухарской области

Продолжаются строительно-монтажные работы на холодильном складе O‘lmas Gold вместимостью 500 тонн. Склад входит в агропромышленный комплекс с переработкой плодоовощной продукции и туристическими объектами. Заявленная вместимость расходится с данными июльской публикации районного хокимията, в которой указаны 450 тонн.

Источник: Хокимият Бухарской области

Arys Investment провела обсуждения проекта логистического центра в Астане

ТОО «Арыс Investment» планирует построить в Астане логистический центр. Публичные обсуждения проекта прошли 10–16 сентября. Замечаний и предложений не поступило.

Источник: Экологический реестр Казахстана

AVC Group подготовила проект складского комплекса в Атырау

ТОО «AVC Групп» планирует построить складской комплекс с административным зданием в Атырау. Публичные обсуждения проходили 22–28 сентября. Замечаний и предложений нет.

Источник: Экологический реестр Казахстана

В Кыргызстане определили участок для логистического центра в проекте KOICA

Минсельхоз Кыргызстана сообщил об определении земельного участка для торгово-логистического центра в рамках проекта KOICA по управлению сельхозпродукцией после сбора урожая на 2024–2027 годы. Начало строительных работ планируется в ближайшее время. Адрес, площадь и мощность центра не раскрыты.

Источник: Кабар

По проекту центра «Сары-Таш» подписан меморандум с планом привлечь до 100 млн долларов

Национальное агентство по инвестициям Кыргызстана и «Текстиль Транс» подписали меморандум о создании международного транспортно-логистического центра «Сары-Таш». Планируется привлечь до 100 млн долларов.
Проект предусматривает хранение и перегрузку грузов, взвешивание и таможенно-брокерское сопровождение. Площадь складов, обеспеченное финансирование и начало строительства не подтверждены.

Источник: Нацагентство инвестиций Кыргызстана

«Кыргызфармация» и HUBEI TAIFU обсуждают фармацевтические комплексы

«Кыргызфармация» и HUBEI TAIFU HOLDING GROUP подписали меморандум о сотрудничестве. Стороны обсуждают строительство автоматизированных фармацевтических комплексов в Бишкеке и Оше и возможный механизм ГЧП.

Источник: Ишкер Media

Нацбанк Казахстана планирует токенизацию логистического центра Birlik

Национальный банк Казахстана планирует до конца 2026 года запустить токенизацию логистического центра Birlik на сумму до 10 млн долларов. Речь идёт о плане использования цифрового финансового инструмента. Условия размещения, его запуск и фактически привлечённые деньги не подтверждены; заявленную сумму нельзя считать состоявшейся инвестицией.

Источник: Интерфакс-Казахстан

Таджикистан ищет инвесторов для сети логистических центров

Правительство Таджикистана планирует привлечь иностранных инвесторов для создания более 10 крупных логистических центров. В настоящее время власти ищут международных партнёров, сообщил глава Минтранса Азим Иброхим. Параметры и места расположения объектов, приблизительные сроки строительства, объём необходимых инвестиций министр не назвал.

Источник: Logistan со ссылкой на ТАСС от 25 сентября

«Сначала строят, потом считают»: Блинов о болевых точках складского рынка Центральной Азии

Почему построенный склад может оказаться неудобным для работы и дорогим в эксплуатации?

Основатель LogistiX Дмитрий Блинов разбирает ошибки в выборе локации, рабочей высоты и сетки колонн — на примере реального объекта. Объясняет, зачем до строительства нужны бизнес-модель и якорный клиент и как предусмотреть смену назначения склада.

Источник: Logistan

Глобализация в логистике – преимущество? Эксперт AXELOT объясняет

Как перенести успешную модель управления складом в другую страну без полной переделки системы?

Эксперт AXELOT Андрей Волгай объясняет, какие процессы и программные решения можно тиражировать, а где нужны местные документы, интеграции и интерфейсы.

Разговор о международных стандартах, экономии на автоматизации и о том, почему сначала нужно выстроить процессы.

Источник: Logistan

Сводка Duna о складском рынке Казахстана

Обзор складской логистики и фулфилмента Казахстана. Материал объединяет оценки разных консультантов и периодов.

Источник: Duna.kz