1️⃣ТЛЦ «Манас»
В октябре 2024 года близ Ала-Арчинского водохранилища (Чуйская область) началось строительство сверхкрупного торгово-логистического комплекса «Манас».
На 700 га предполагается создать 30 тысяч инфраструктурных единиц: складские кластеры (выйдут на рынок не ранее 2028 года), международный выставочный центр, пункты продаж оборудования, таможенная зона, гостиницы, а также административно-офисные здания. На первом этапе «Кыргызско-Китайский инвестиционный холдинг» вложит в развитие площадки 482 млн долларов. Общий бюджет строительства – 4,2 млрд долларов.
2️⃣ТЛЦ «Атбашы»
КНР участвует в создании ТЛЦ топ-уровня – «Атбашы». Он занимает обширный участок на территории свободной экономической зоны «Нарын», в 100 км от кыргызско-китайской границы. Оператор надеется привлечь ряд статусных арендаторов, включая Ozon, «Яндекс Маркет», Alibaba и Taobao. Запуск ТЛЦ запланирован на конец 2027 года.
3️⃣ Инициатива компаний Ecovice и Sunjin
В ходе недавнего визита главы Кыргызстана в Южную Корею обсуждался план создания логистического хаба, представленный компаниями Ecovice и Sunjin. Обе структуры хорошо знакомы с кыргызскими реалиями: сейчас они занимаются складами временного хранения на севере Бишкека
Хаб предполагается использовать для прямых поставок для товаров Samsung и LG. Сроки и условия реализации проекта неизвестны.
4️⃣«Кокчо-Коз»
Проект ТЛЦ «Кокчо-Коз» на ключевом направлении Иркештам — Ош — Узбекистан. Бюджет 12 млн долларов. Треть всех расходов (3,5 млн долларов) возьмет на себя Российско-кыргызский фонд развития (РКФР). Инвесторам предстоит освоить 17 га. После выхода на полную мощность «Кокчо-Коз» сможет обслуживать до 700 грузовых автомобилей в сутки.
5️⃣ТЛЦ Wildberries
Среди ключевых факторов влияния на перспективы логистической отрасли Кыргызстана (как и соседних с ним государств) следует отметить экспансионистскую политику маркетплейсов. Лидирующая роль здесь принадлежит Wildberries. Впервые возможность строительства большого ТЛЦ в окрестностях Бишкека обсуждалась летом 2023 г. В январе 2025-го полномочный представитель президента в Чуйской области Канат Джумагазиев сообщил, что проект будет завершен до конца 2025 г.
С вводом в эксплуатацию логистического центра Wildberries площадь высококачественной складской недвижимости в Кыргызстане увеличится сразу на 300 тыс. кв. м.
6️⃣Проект Global Hub
Проект Global Hub реализуется в 3 км от кыргызской столицы. Девелопер – Alkanov Group). На данный момент – единственный в стране мультифункциональный таможенно-логистический центр класса А.
В марте заключено первое соглашение на эти площади с «Кыргыз почтасы». На протяжении 10 лет площадка поглотит 102,75 млн долларов инвестиций, из них 21 млн на первом этапе.
• Первый этап. Инфраструктурный блок площадью 57 тыс. кв. м: мультитемпературные объекты, в том числе, с режимом глубокой заморозки, овощехранилище и первый в стране GDP сертифицированный фарм-склад класса А.
• Второй этап. Сухие склады, склады формата Light Industrial (суммарно 75 тыс. кв. м),, бондовые склады, офисы, помещения для персонала, сортировочные и упаковочные пункты.
