Международный девелопер Griffin Partners, реализовавший более 500 000 м2 индустриальных и логистических комплексов класса А, приступил к строительству флагманского проекта в Казахстане. Первые 27 000 м2 комплекса планируется ввести в эксплуатацию в III квартале 2027 года.
Международный девелопер Griffin Partners при поддержке Евразийского банка развития (ЕАБР) провел торжественную церемонию закладки первого камня Griffin Логопарк Алматы — современного логистического комплекса класса А+ общей площадью более 125 000 м2. Событие ознаменовало официальный старт реализации одного из наиболее масштабных складских проектов Казахстана. Общий объем инвестиций в реализацию объекта составит порядка $125 млн.
В церемонии приняли участие Чингис Сайранович Аринов, аким Алматинской области; Утенов Аркен Хамитович, аким города Алатау; Сергей Иванович Пасеко, исполнительный директор по транспорту и инфраструктуре ЕАБР; Баян Кайратович Конирбаев, заместитель главного исполнительного директора Alatau City Authority; Ислам Мундашжанович Абдыкерим, генеральный директор ТОО “Гриффин Логопарк Алматы”; Роман Александрович Фотиев, исполнительный директор Griffin Logopark Almaty.
Griffin Логопарк Алматы находится в точке роста республики Казахстан, в городе Алатау. У проекта стратегическая локация: на пересечении магистрали А3 “Конаев” и БАКАД.
“Мы заложили первый камень — и это не просто символический старт, а начало отсчета уникальной возможности: пока идёт строительство, мы готовы адаптировать складские блоки под задачи конкретного арендатора, чтобы каждый метр площади работал с максимальной эффективностью”, – сказал Роман Александрович Фотиев, исполнительный директор Griffin Logopark Almaty.
“Alatau City формируется как современная среда для ведения бизнеса, где инвестиционные проекты должны получать необходимую инфраструктурную и организационную поддержку. Реализация Griffin Logopark Almaty будет способствовать развитию транспортно-логистического потенциала города, созданию условий для размещения казахстанских и международных компаний и дальнейшему росту деловой активности. Со своей стороны Alatau City Authority готова оказывать необходимое содействие в реализации проекта”, – отметил главный директор по цифровым технологиям и ИИ специальной организации управления Alatau City Authority Баян Кайратович Конирбаев.
Проект будет реализован в две очереди. Первая очередь включает в себя строительство нескольких складских блоков, общей площадью 62 710 м2. Сейчас ведется строительство первого блока площадью 27 000 м2. Его ввод в эксплуатацию запланирован на август 2027 года. Параллельно с реализацией строительных работ Griffin Partners ведет переговоры с потенциальными арендаторами комплекса.
Griffin Логопарк Алматы находится на активной стадии строительства, после ввода в эксплуатацию он сформирует новую качественную логистическую платформу для международных и казахстанских компаний из сфер FMCG, e-commerce, логистики и дистрибуции.
Сергей Пасеко, исполнительный директор по транспорту и инфраструктуре ЕАБР, отметил: “ЕАБР выступает долгосрочным финансовым партнером проекта Griffin Logopark Almaty и последовательно сопровождает его реализацию. В июне мы договорились о сотрудничестве с Griffin Partners, в августе подписали кредитный договор на финансирование первой очереди проекта, а сегодня отмечаем важный этап его реализации — закладку камня в основание будущего комплекса. Проект, поддерживаемый ЕАБР, будет способствовать развитию современной складской и логистической инфраструктуры как важной составляющей формирования Евразийского транспортного каркаса. Расположение Griffin Logopark Almaty вблизи БАКАД и международных транспортных маршрутов создает условия для развития торговли, производственных цепочек и интеграции Казахстана в региональные цепочки поставок”.
Запуск Griffin Логопарк Алматы происходит в момент, когда рынок складской недвижимости Казахстана переходит к более сдержанным темпам нового строительства. С учетом тренда на снижение вакансии, логопарк станет одним из наиболее крупных новых объектов, формирующих будущий объем качественного предложения на рынке.
Справка о компании-девелопере
Griffin Partners — международный девелопер и управляющий активами, специализируется на создании объектов класса А во всех сегментах недвижимости: индустриальной, коммерческой, жилой и многофункциональной. Компания сочетает глобальный опыт с глубоким пониманием локальных рынков, предлагая решения полного цикла — от девелопмента до эксплуатации объектов.
За 28 лет работы на рынке Griffin Partners реализовал проекты общей площадью более 1,3 млн кв. м, из которых свыше 500 000 кв. м приходится на индустриальные и логистические комплексы класса А. Управляющие партнеры компании обладают совокупным опытом более 30 лет в сфере недвижимости.
У компании сеть офисов в России, Европе и Центральной Азии. Сегодня Griffin Partners активно развивает проекты в Казахстане и Узбекистане: логистический парк Griffin Logopark Almaty площадью 125 421,4 кв. м в Алматы и Логистический парк SAMARKAND площадью 40 000 кв. м в Самарканде.
Ключевые ценности Griffin Partners — гибкость, качество и устойчивое развитие. В числе реализованных проектов — лауреаты отраслевых премий, в том числе победитель CRE Federal Awards.
Справка о проекте
Griffin Логопарк Алматы — складской комплекс класса А+ общей площадью 125 421,4 м2, расположенный на участке 20 га в северной части Алматы, в непосредственной близости от Алматинской кольцевой дороги (БАКАД).
Проект реализуется международным девелопером Griffin Partners при поддержке Евразийского банка развития (ЕАБР) и станет первым совместным проектом в рамках стратегического партнерства двух организаций, направленного на развитие транспортно-логистической инфраструктуры Центральной Азии.
Логопарк будет соответствовать требованиям класса А+. В числе ключевых характеристик — рабочая высота 12 м, шаг колонн 12 х 24 м, нагрузка на пол до 8 т/м2, автоматические ворота с доклевеллерами, один док на 800 м2, спринклерная система пожаротушения ESFR 25 по стандарту FM Global, круглогодичное поддержание температуры от +18 до +24 C, а также системы видеонаблюдения, контроля доступа и автоматизации инженерных систем.
Площадь типового складского блока составит от 6 300 до 9 500 м2.
