На рынке складской недвижимости Узбекистана есть четыре группы главных игроков, заявил управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов.
По его словам, первая группа — местные игроки.
Среди них национальный маркетплейс Uzum Market, которому для дальнейшего развития потребуются порядка 150 тысяч – 170 тысяч квадратных метров логистической инфраструктуры в краткосрочной перспективе и 500 тысяч – 600 тысяч квадратных метров в среднесрочной.
В 2024 году компания ввела в эксплуатацию складской комплекс площадью 112 тысяч квадратных метров.
Вторая группа — ведущие 🇷🇺российские маркетплейсы.
Весной 2023 года Wildberries открыл сортировочный центр площадью 1,1 тысячи квадратных метров и анонсировал строительство в Ташкенте логистического комплекса площадью 150 тысяч квадратных метров.
В октябре 2024 года Ozon запустил в столице Узбекистана сортировочный центр площадью в 1 тысячу квадратных метров с возможностью расширения до 5 тысяч квадратных метров. Также анонсировано строительство сортировочных центров в Фергане, Термезе и Бухаре.
К третьей группе относятся международные компании.
Так, крупный логистический оператор Rhenus Group решил присоединиться к проекту по расширению мультимодального транспортно-логистического центра близ ж/д станции Ахтачи в Андижанской области Узбекистана. Также компания планирует построить ТЛЦ в Ташкентской и Самаркандской областях.
🇨🇳Китайская Shenzhen Neptune Logistics планирует вложить средства в пункты обслуживания контейнерных перевозок в направлении европейских стран и Турции.
🇵🇰Пакистанская National Logistics Corporation собирается открыть складской комплекс в логопарке Termez Cargo Centre.
Четвертым участником процесса выступает государство — причем не только как модератор, но и как единственный гарант соблюдения всех взятых обязательств.
Читайте также:Что нужно сделать Узбекистану чтобы догнать Казахстан в сфере складской недвижимости?
